Services
Inspection préachat
Une inspection préachat consiste en une vérification visuelle de tous les systèmes majeurs de la propriété. Cette inspection permet à l’acheteur ou au vendeur de la propriété de comprendre l’état général de la maison avant la vente. Il ne s’agit pas d’un type d’inspection qui déterminera si la propriété a été construite selon les exigences du Code national du bâtiment mais qui identifiera plutôt les problèmes courants et potentiels nécessitant une attention particulière, des réparations, un entretien ou un éventuel suivi.
Comme la maison parfaite n’existe pas, il est nécessaire d’effectuer une inspection préachat afin d’évaluer l’ampleur des travaux ou de l’entretien requis. Lors d’une inspection sur le terrain, nous examinons toutes les composantes majeures, incluant la fondation, la toiture, la charpente, le chauffage, la plomberie, la ventilation, l’électricité, les portes, les fenêtres et tous les revêtements intérieurs. Nous procédons ensuite à la rédaction d’un rapport, qui est prêt le lendemain.
Inspection prévente
L’inspection prévente, effectuée de la même façon que l’inspection préachat, a pour but de procurer au propriétaire vendeur une tranquillité d’esprit tout en l’aidant de manière proactive à rassurer les acheteurs éventuels. Ce type d’inspection pourra être utilisé parallèlement avec la déclaration du vendeur. Cette approche peut contribuer à faire vendre la propriété plus rapidement et à un prix plus élevé puisque les problèmes trouvés lors d’une inspection préachat peuvent encourir des frais auprès du vendeur ou dans certains cas, faire annuler la vente. Il est possible d’effectuer une inspection prévente afin de l’utiliser à titre de guide si vous décidez de faire réparer certains éléments découverts au cours de l’inspection.